- CZ
- EN
- SK
Prahu loni navštívilo přes 8 milionu lidí. Atraktivita města roste, láká také zájemce o investiční bydlení
Loni u nás vzrostl počet hostů i noclehů v hromadných ubytovacích zařízeních, jak vyplynulo z údajů Českého statistického úřadu. Výrazně se na tom podepsala Praha, která přilákala téměř 8,3 milionu turistů. Velký vliv na tom mělo vydání nejnovější knihy Dana Browna, jejíž děj se ve městě odehrává, ale i třeba adventní trhy.
Počet příjezdů ze strany turistů do ubytovacích zařízení v Česku se loni meziročně zvýšil o 3,2 procenta na 23,55 milionu. Zejména čeští návštěvníci však utrácejí méně a volí levnější ubytování, než tomu bylo před pandemií koronaviru.
„Ještě na konci roku 2025 byly výsledky stále 15 procent pod výchozí úrovní roku 2019,"
uvedl k tržbám ubytovacích zařízení, restaurací a kaváren pro ČTK ekonom Banky Creditas Petr Dufek.
Ačkoliv v zemi stráví cizinci průměrně pouze 2,45 noci, vybírají si často dražší hotely než domácí hosté. Navzdory nižším tržbám v pohostinství se tak stáváme vyhledávanou destinací nejen mezi Čechy, ale i cizinci.
Vede hlavní město
„Oblibu Česka mezi zahraničními turisty výrazně posilují vydání nové hry Kingdom Come: Deliverance 2, díky které se výrazně zvedla návštěvnost v místech, kde se děj odehrává. Dále vydání románu Dana Browna Tajemství všech tajemství, jehož děj se odehrává v Praze, a především vydání historicky prvního michelinského průvodce pro celé Česko,"
vysvětlil důvody serveru Ceskenoviny.cz prezident Svazu obchodu a cestovního ruchu Tomáš Prouza.
Víc než třetinu návštěvníků Česka v minulém roku obstarala Praha, na kterou připadal i téměř třetinový podíl noclehů.
„Vnímáme trend poptávky po kvalitním ubytování, gastronomii i zážitcích. Navíc Praha v této oblasti zažívá opravdu rozkvět, ať už mluvíme o ocenění Michelin nebo Gault & Millau pro restaurace nebo neustále se rozšiřující nabídku aktivit, co v Praze dělat. Během Vánoc cestovatelé vyhledávali adventní trhy, kvalitní spa, ale třeba i kluziště na Václavském náměstí,”
napsal LP-Life předseda představenstva Prague City Tourism František Cipro.
Převládají Němci, Američané a Angličané
Do hlavního města loni podle dat Českého statistického úřadu zavítalo o 3 procenta více turistů oproti roku 2024. Nejvíce turistů ze zahraničí přijelo z Německa, což je logické, nejen kvůli tomu, že Němci jsou naši sousedé, ale Německo je také nejlidnatější zemí EU. Bylo to necelých milion lidí. Ze Spojených států amerických a z Velké Británie jich přijelo okolo půl milionu.
Vedle toho pokračoval rostoucí trend počtu cestovatelů z Asie. Tamní turisté tvořili více než 12 procent z celkového počtu návštěvníků. Důvodem jsou letecké linky, které se v minulých letech podařilo obnovit. Ještě výrazněji v loňském roce rostl počet návštěvníků z Izraele. Tento 37procentní nárůst byl největší ze všech národností, jež do metropole přicestovaly. Celkově to bylo více než 200 tisíc Izraelců. Samotní Češi pak tvořily zhruba jednu pětinu všech návštěvníků města.
Nejvíce hostů bylo na sklonku roku, kdy obsazenost hotelů dosáhla 86 procent. Průměrná délka pobytu turistů se pohybovala okolo 2,3 noci.
Ceny rostou
Průměrná cena za ubytování dosáhla na necelých 3 tisíce korun za noc. V centru to bylo více než 4100 korun. Uvedená hodnota tak mírně překonala výši cen v centru Vídně nebo Budapešti. Výrazně zároveň předčila cenu ubytování v centru Berlína nebo Varšavy. Uvedená data podle expertů potvrzují, že se Praha již nadále neprofiluje jako levná destinace a míří do ní bonitnější klientela.
Atraktivita hlavního města se odráží rovněž v cenách nemovitostí. Podle dat statistického portálu Numbeo patří Praha k nejdražším metropolím. Cena na metr čtvereční se pohybuje v průměru mezi 150 až 200 tisíci korunami. V centru je potom zpravidla dokonce ještě vyšší. Přesto zde převažuje nedostatečná nabídka.
S tím rovněž souvisí zvýšený zájem o investiční nemovitosti. Už brzy se však podmínky pro jejich pořízení zpřísní. Důvodem jsou nové limity na nákup nemovitostí na hypotéku.
„Nová pravidla od dubna rozhýbou trh. Investoři vědí, že teď mají poslední šanci získat výhodné podmínky. U hypoték na investiční nemovitost bude potřeba víc vlastních peněz a banka bude přísněji posuzovat příjmy. Navíc každá banka definuje investiční nemovitost jinak. Pro někoho je to druhý byt na pronájem, jinde až čtvrtý. Kdo chce kupovat, měl by jednat teď. Hypotéka je zatím skvělý nástroj,“
sdělila redakci Elena Jakubovič, zakladatelka společnosti Y&T Luxury Property.
Zdroje: autorský článek, vlastní dotazování, Český statistický úřad, Numbeo, Prague City Tourism, ČTK
