Top hledané
Výsledky (0)
Tvrdá opatření mohou trvat několik měsíců

NATVRDO: Tisíce bytů Airbnb zejí kvůli koronaviru prázdnotou! Majitelé jsou zoufalí

David Budai
24. března 2020
+ Přidat na Seznam.cz
3 minuty čtení
Koronavirus velmi zasáhne ubytování Airbnb.

Epidemie koronaviru ochromila byznys kolem pronajímání bytů v rámci Airbnb. Tisíce majitelů v Česku, kteří své byty využívali ke krátkodobému pronájmu, nyní trpí. A je otázka, jaká bude budoucnost. Nikdo totiž neví, jak dlouho budou zavřené hranice a omezené cestování.

V Praze jsou tisíce bytů využívaných pro ubytování Airbnb
V Praze jsou tisíce bytů využívaných pro ubytování Airbnb
V Praze jsou tisíce bytů využívaných pro ubytování Airbnb

Jen v Praze jsou podle odhadů tisíce bytů, které jsou využívány k pronájmům přes Airbnb. A poté, co Česko zakázalo vstup cizinců do země a také provoz ubytovací služeb, se toto odvětví v podstatě zastavilo. Bez peněz zůstali vlastníci bytů a v problémech jsou i firmy, které nabízely správu Airbnb bytů „na klíč“.

Dramatická situace je také v zahraničí, kde dochází k hromadnému rušení rezervací. Společnosti Airbnb konkrétní čísla nezveřejňuje, ale například podle analýzy platformy AirDNA v prvním týdnu března klesl počet v Pekingu o 96 % a v Římě o 41 %. S tím, jak se koronavirus šíří dále v Evropě i USA, se dá čekat podobný propad i v dalších zemích.

Rapidní pokles poptávky

O poklesu zájmu o Airbnb ubytování v Česku hovoří také Elena Jakubovič, zakladatelka společnosti Y&T Luxury Property.Panika již začala. Jako první to pocítili majitelé Airbnb bytů, které zaznamenaly rapidní pokles poptávky. Tento segment byl před pár lety velký hit, ale již nějakou dobu se potýká s obstrukcemi,“ popsala v rozhovoru pro LP-Life.cz. Ukazuje se, že pokles cen u těchto bytů může být i více než 50 %. „Například byt na Starém Městě, který se před pandemii nabízel k dlouhodobému pronájmu 25 000 korun, dnes klesl až na 15 500 korun. To je až 62 % pokles nájmu,“ uvedla Elena Jakubovič.

Luxusní loftový byt s terasou Praha 1 - 310m
Luxusní loftový byt s terasou Praha 1 - 310m, Praha 1

Podle ní popularita Airbnb začala ovlivňovat celý trh. „Lidé většinou zkusili pronajímat krátkodobě vlastní bydlení, pak si koupili další byt a dali do zástavy ten svůj, případně byt rodičů. Pak koupili další a další… A máme tu efekt realitní sněhové koule, ze které se při dnešní situaci stává realitní lavina,“ říká Elena Jakubovič s tím, že vypořádat s touto situací bude velmi složité. A to zvláště po světové pandemii.

Více bytů do dlouhodobého pronájmu

Očekává se, že koronavirus a omezení turistů v Praze zvýší počet majitelů, kteří budou chtít své byty pronajímat dlouhodbě. Podle čísel společnosti Y&T Luxury Property počet nemovitostí k pronájmu stoupl o 16 %. A čím déle bude karanténa a zákaz cestování trvat, tím více bude tento trend pokračovat.

Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m
Luxusní byt na prodej Smíchov - Praha 5 - 94m, Praha 5

Mění se pravidla, roste napětí

Jaké budou konečné dopady koronaviru na ekonomiku, cestovní ruch a na trh s nemovitostmi, je nyní těžké odhadovat. Už teď je ale jasné, že půjde o ztráty v miliardách korun. O vážnosti situace svědčí i kroky samotné firmy Airbnb, která narychlo mění pravidla ohledně stornování pobytů kvůli koronavriru a umožňuje i bezplatné rušení rezervací pro hosty.

Globální opatření Airbnb kvůli koronaviru jsou následující:

  • Plná finanční náhrada pro hosty, kteří provedli do 14. 3. 2020 na pobyt ve dnech 14. 3. až 14. 4. 2020. Airbnb vrátí také veškeré servisní poplatky hostům i hostitelům a rušení rezervace ze strany hosta nebude mít vliv na jeho status Superhostitele. V totmo případě vše proběhne automaticky.
  • U rezervací provedených po 14.3. 2020 nebo pro pobyty s datem příjezdu po 14. 4. 2020 platí standardní storno podmínky hostitele.
  • Pokud již rezervace začala, pohlehčující okolnosti kvůli koronaviru neplatí.
Prodej luxusního bytu s terasou - Praha 4
Prodej luxusního bytu s terasou - Praha 4, Praha 4

V zemích, kde ještě nejsou ubytovací služby omezené, lidé Airbnb stále využívají. Začíná ale panovat napětí mezi hostitely a hosty. Přibývá případů, kdy si lidé odvážejí zásoby toaletního papíru, drogerie i potravin. Návštěvníci si tak v některých případech musí vozit své vlastní potřeby a to se jim nelibí.

Líbil se vám článek?
Diskuze 0 Vstoupit do diskuze
Koronavirus ovlivňuje posílání zásilek! ShipEx.cz nabízí expresní přepravu
Zobrazit článek
Koronavirus hýbe nemovitostmi! Takhle ovlivní realitní trh!
Zobrazit článek
Y&T Luxury Property
Y&T Luxury Property Prague Czech Republic s.r.o. Myslíkova 245/3, 110 00 Prague 1, Czech Republic
+420 224 282 506